31 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orage, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 31 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 92 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1216 mètres
- - Collège de Lattre à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1216 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 611 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Orage
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Orage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Orage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Orage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Orage dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 31 Rue de l'Orage se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orage se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
