31 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orage, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°29 et de 24.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 31 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 92 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1216 mètres
- - Collège de Lattre à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1216 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 611 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Orage
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Orage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Orage dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 31 Rue de l'Orage se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orage se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
