16 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°9 et de 23.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 16 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 946 mètres
- - Collège de Lattre à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 946 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 246 mètres
Ventes au 16 Rue des Fratellini
Les 6 ventes au 16 Rue des Fratellini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 16 Rue des Fratellini se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fratellini se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
