2 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 21 parkings - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 817 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 817 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fratellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fratellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 2 Rue des Fratellini se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fratellini se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
