4 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 843 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 843 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fratellini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fratellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 4 Rue des Fratellini se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fratellini se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
