32 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fratellini, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 32 Rue des Fratellini, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 169 logements - 23 parkings - 3289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 177 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1115 mètres
- - Collège de Lattre à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fratellini
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fratellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fratellini dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue des Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 32 Rue des Fratellini se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fratellini par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Fratellini se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
