1 a Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Presles, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 a Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
3 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 579 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 584 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 575 mètres
Ventes au 1 a Rue des Presles
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Presles, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Presles dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 1 a Rue des Presles se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Presles par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Presles se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
