1 bis Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa du Trocadéro, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 165 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 589 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa du Trocadéro
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa du Trocadéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa du Trocadéro dans son marché local
Prix du 1 bis Villa du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Villa du Trocadéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 1 bis Villa du Trocadéro se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa du Trocadéro par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Villa du Trocadéro se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
