14 avenue aubry, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue aubry, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue aubry, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 53 parkings - 1022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 704 mètres
Ventes au 14 avenue aubry
Les 12 ventes au 14 avenue aubry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue aubry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue aubry dans son marché local
Prix du 14 avenue aubry par rapport à la voie
Sur avenue aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 14 avenue aubry se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue aubry par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue aubry se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 14.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue aubry à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 14 avenue aubry est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
