Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°12 et de 17.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Enfants Heureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Enfants Heureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 1 Allée des Enfants Heureux se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Enfants Heureux se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 23.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Enfants Heureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Limeil-Brévannes 94450
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