12 Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Enfants Heureux, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 7.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 51 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 658 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Enfants Heureux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Enfants Heureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Enfants Heureux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Enfants Heureux par rapport à la voie
Sur Allée des Enfants Heureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Allée des Enfants Heureux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Enfants Heureux par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Enfants Heureux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 23.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
