Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 447 € à 4 218 €

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseAllée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.36 €

18.15 € – 24.56 €

Rentabilité indicative

8.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Guillaume Apollinaire dans son marché local

Prix Allée Guillaume Apollinaire par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Guillaume Apollinaire se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 31.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Guillaume Apollinaire à Limeil-Brévannes

Le loyer moyen estimé Allée Guillaume Apollinaire est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Sables, 94450 Limeil-Brévannes(3,045 €)

Ruelle de Paris, 94450 Limeil-Brévannes(3,170 €)

Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes(3,215 €)

Place Louis Aragon, 94450 Limeil-Brévannes(3,247 €)

Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes(3,561 €)

Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes(3,873 €)

Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes(3,220 €)

Cadre de vie et proximité Allée Guillaume Apollinaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Durables à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2518 mètres
- Collège Daniel Fery à 1699 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2816 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 422 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 530 mètres

Rues à proximité :

Residence des Sables

Ruelle de Paris

Allée Léopold Sedar Senghor

Place Louis Aragon

Rue de Paris

Allée Blaise Cendrars

Rue Saint John Perse

Le parc immobilier Allée Guillaume Apollinaire

Allée Guillaume Apollinaire est située dans le quartier Les Neufs Saulets. Elle compte 7096 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée Guillaume Apollinaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Guillaume Apollinaire, classées par tranches de numéros.

2 Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes

Biens en vente à proximité du Allée Guillaume Apollinaire

Les biens actuellement en vente autour du Allée Guillaume Apollinaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.