21 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 185 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 264 mètres
Ventes au 21 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 21 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 21 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 21 Allée Paul Cézanne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Paul Cézanne se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -45.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
