23 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 188 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 23 Allée Paul Cézanne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Paul Cézanne se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -43.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
