1 Avenue Charles Emmanuel, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Emmanuel, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue Charles Emmanuel, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 37 logements - 4848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 584 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 790 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Emmanuel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 1 Avenue Charles Emmanuel se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Emmanuel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Emmanuel se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -45.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
