Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claude Monet dans son marché local
Prix Allée Claude Monet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Claude Monet se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 44.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claude Monet à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Claude Monet est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claude Monet
Les ventes enregistrées Allée Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 404 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 758 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claude Monet
Adresses Allée Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claude Monet, classées par tranches de numéros.
