33 Avenue Charles Emmanuel, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Charles Emmanuel, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue Charles Emmanuel, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 37 logements - 4848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 418 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 675 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Charles Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Charles Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Charles Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Charles Emmanuel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles Emmanuel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 33 Avenue Charles Emmanuel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles Emmanuel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles Emmanuel se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -48.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
