11 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 733 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 11 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -26.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
