5 ter Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 767 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 450 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 38.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue d'Alsace Lorraine est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
