3 a Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°3 b et de n°3 t.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 a Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 542 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 221 mètres
Ventes au 3 a Avenue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 3 a Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue de la Division Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 3 a Avenue de la Division Leclerc se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue de la Division Leclerc se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -27.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
