3 b Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 a mais supérieur de 5.08 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 b Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 214 mètres
Ventes au 3 b Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 3 b Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue de la Division Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 b Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 b Avenue de la Division Leclerc se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Avenue de la Division Leclerc se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
