31 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Sablière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 31 Avenue de la Sablière se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Sablière par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Sablière se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
