32 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Sablière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 32 Avenue de la Sablière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Sablière par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Sablière se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
