44 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 44 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 2196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 271 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 44 Avenue de Valenton se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Valenton par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Valenton se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 44.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
