16 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 472 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°14 bis et de 4.36 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1888 mètres
- Collège Daniel Fery à 1042 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2157 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 309 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Avenue de Verdun(2 860€)

16 bis Avenue de Verdun(3 099€)

1 Avenue de Verdun(3 091€)

18 Avenue de Verdun(3 457€)

20 Avenue de Verdun(3 245€)

20 bis Avenue de Verdun(3 520€)

35 Avenue de Mesly(3 517€)

31 Avenue de Mesly(3 379€)

Prix du 16 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Avenue de Verdun se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Verdun se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 36.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes(3,460 €)

Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes(2,868 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,840 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.