36 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°38 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 163 mètres
Ventes au 36 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 ter Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Avenue de Verdun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 36 ter Avenue de Verdun se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Avenue de Verdun se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -29.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
