17 bis Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 204 mètres
Ventes au 17 bis Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 17 bis Avenue des Tilleuls se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue des Tilleuls se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 13.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue des Tilleuls à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue des Tilleuls est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
