13 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1367 mètres
- - Collège Daniel Fery à 442 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 13 Avenue du Président Wilson se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Président Wilson se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
