Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sevigne dans son marché local
Prix Avenue de Sevigne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sevigne se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sevigne à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Sevigne est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sevigne
Les ventes enregistrées Avenue de Sevigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sevigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1298 mètres
- - Collège Daniel Fery à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sevigne
Adresses Avenue de Sevigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sevigne, classées par tranches de numéros.
