Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Wilson se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 32.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Wilson à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Wilson est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Wilson
Les ventes enregistrées Avenue du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1499 mètres
- - Collège Daniel Fery à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1707 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Wilson
Adresses Avenue du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
