21 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°19 et de 14.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1282 mètres
- - Collège Daniel Fery à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 277 mètres
Ventes au 21 Avenue du Président Wilson
Les 6 ventes au 21 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 21 Avenue du Président Wilson se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Président Wilson se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 18.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
