31 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1171 mètres
- - Collège Daniel Fery à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 31 Avenue du Président Wilson se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Président Wilson se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
