4 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1420 mètres
- - Collège Daniel Fery à 483 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Président Wilson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Avenue du Président Wilson se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Président Wilson se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
