42 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 057 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°40 et de 6.46 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allary à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1047 mètres
- Collège Daniel Fery à 506 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1153 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 648 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue du Président Wilson(2 295€)

47 bis Avenue du Président Wilson(2 384€)

Prix du 42 Avenue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 42 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 42 Avenue du Président Wilson se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Président Wilson se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 49.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes(2,451 €)

Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes(3,193 €)

Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes(3,092 €)

Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.