Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Allary
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Allary dans son marché local
Prix Avenue Allary par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Allary se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 45.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Allary à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue Allary est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Allary
Les ventes enregistrées Avenue Allary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Allary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1243 mètres
- - Collège Daniel Fery à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Allary
Adresses Avenue Allary
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Allary, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au Avenue Allary à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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