9 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et de 3.65 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1400 mètres
- - Collège Daniel Fery à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Ventes au 9 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 9 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 9 Avenue du Président Wilson se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Président Wilson se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
