Chemin des Regards, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Regards, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Regards dans son marché local
Prix Chemin des Regards par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Regards se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 24.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Regards à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Chemin des Regards est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Regards
Les ventes enregistrées Chemin des Regards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Regards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1019 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Regards
Adresses Chemin des Regards
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Regards, classées par tranches de numéros.
