17 Chemin des Regards, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Regards, affiche un prix moyen de 3 422 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Regards, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1010 mètres
- - Collège Daniel Fery à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Regards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Regards dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Regards par rapport à la voie
Sur Chemin des Regards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 17 Chemin des Regards se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Regards par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Regards se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 24.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Regards à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Regards est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
