75 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Albert Garry, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 7635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Albert Garry
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Albert Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Albert Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Albert Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Albert Garry dans son marché local
Prix du 75 Rue Albert Garry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 75 Rue Albert Garry se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Albert Garry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Albert Garry se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 36.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Albert Garry est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
