21 Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Rue Albert Roussel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Roussel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Roussel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -40.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
