Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pente dans son marché local
Prix Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pente se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 20.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pente à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Pente est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pente
Les ventes enregistrées Rue de la Pente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1301 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1645 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pente
Adresses Rue de la Pente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pente, classées par tranches de numéros.
