22 bis Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Albert Roussel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 bis Rue Albert Roussel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Albert Roussel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Albert Roussel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -40.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
