8 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 et de 0.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 16 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 721 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 8 Rue des 2 Communes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Communes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 2 Communes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 16.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
