Rue Marius Dantz, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marius Dantz, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Marius Dantz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Dantz dans son marché local
Prix Rue Marius Dantz par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Dantz se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 25.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Dantz à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue Marius Dantz est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Dantz
Les ventes enregistrées Rue Marius Dantz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Dantz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1856 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Dantz
Adresses Rue Marius Dantz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Dantz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au Rue Marius Dantz à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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