Rue Madeleine Brès, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Brès, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix Rue Madeleine Brès par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Brès se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 18.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Brès à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Brès est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Brès
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1986 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1464 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2307 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 194 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Brès
Adresses Rue Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
