4 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 36.2 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1435 mètres
- - Collège Daniel Fery à 552 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Ventes au 4 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 4 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tertre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue du Tertre se situe 40.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tertre se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -57.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
