7 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 quater et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1318 mètres
- - Collège Daniel Fery à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 388 mètres
Ventes au 7 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tertre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Rue du Tertre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tertre se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -24.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
