36 quater Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 quater Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 mais inférieur de 17.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 36 quater Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 928 mètres
- - Collège Daniel Fery à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 quater Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 36 quater Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 quater Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 quater Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 quater Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 quater Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 quater Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 36 quater Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 36 quater Rue Edouard Vaillant se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 quater Rue Edouard Vaillant par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 quater Rue Edouard Vaillant se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
