34 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1092 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 34 Rue Eugène Varlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Varlin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Varlin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 34 Rue Eugène Varlin à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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