9 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Rue Eugène Varlin se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Varlin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Eugène Varlin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 9 Rue Eugène Varlin à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
