4 Rue Gérard de Nerval, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Gérard de Nerval, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 217 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 379 mètres
Ventes au 4 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 4 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gérard de Nerval, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 4 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 Rue Gérard de Nerval se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gérard de Nerval par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gérard de Nerval se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -28.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
